Аренда недвижимости

Арендовать элитную квартиру в Москве дешевле, чем оформить ипотеку

Аренда элитных квартир в Москве В данное время снять очень дорогую квартиру в Москве возможно в десять раз дешевле, чем оплачивать ипотеку при ее приобретении. Такой результат озвучили сотрудники представительства филиала международной риелтовской фирмы Savills. Они провели исследование и сделали сравнение всевозможных комбинаций по доступу покупателей к покупке элитного жилья.

Для расследования выбрали пять московских квартир с арендой в 150 тысяч рублей за один месяц. Площадь жилья составила от ста до 250 метров квадратных. Каждая отдельная квартира получила свою примерную стоимость при продаже. И по ней же просчитали платеж по ипотеке за один месяц. При составлении такого плана учли все правила и категории по кредиту, что наиболее распространенные среди рынка недвижимости. Первый взнос должен быть около 30 процентов от всей суммы жилья. Примерная кредитная ставка 16 процентов. Окончание кредита намечено через 10 лет.

Благодаря предоставленным факторам можно наблюдать, что при приобретении жилья площадью 120 метров квадратных с помощью ипотеки каждый месяц придется платить 2 миллиона рублей. А вот взять эту же квартиру в аренду возможно за 200 тысяч рублей. Притом, здесь еще будет наличие хорошего ремонта и мебели. Мы видим расхождение в цене больше, чем в 10 раз. ВУ данных нестабильных экономических условий в государстве, по мнению риелторов известной фирмы, аренда намного выгоднее и безопаснее, чем ипотека. Как заявляет директор отдела риелторской фирмы госпожа Е. Куликова, на разницу между переплатой ипотеки и аренды есть возможность купить несколько других квартир. Если у покупателя есть свои денежные средства, чтобы внести при покупке большую часть суммы, то тогда ипотека будет выгодным аргументом.

Только вот человеческая закономерность такова, что никто не обращает внимания на достижение цели иметь собственное жилье. Категория рынка по недвижимости в России очень не похожа на зарубежные структуры. Здесь потребители всю жизнь снимают квартиру. В стране очень престижно иметь именно собственную недвижимость, что является показательно высокого жизненного статуса, как сообщила главный специалист компании «Азбука Жилья», что относится к резиденции консалтинга и аналитики. Поэтому решать и выбирать правильный ход только вам. Следует только прислушаться к мнению специалистов, кто занимается рынком продажи и аренды недвижимости.