Новостройки

Достоинства и недостатки новых квартир от застройщика

новостройкиНа сегодняшний день возводится громадное количество новостроек. Расположенные в новостройках квартиры получили серьезную распространенность, что объясняется наличием у подобного жилья массы достоинств. В числе преимуществ выделяются такие, как:

— новое строение подразумевает наличие новых исправных инженерных коммуникаций;

— довольно часто в новых квартирах не требуется проведения ремонта.

— квартиры в различных жилых комплексах обустраиваются на основании европейских стандартов современности и улучшенных вариантов планировок.

— в наши дни жилые комплексы с самого начала получают площадки для парковки, аккуратные и комфортные подъезды.

— часто во дворах встречаются игровые комплексы для детей, что позволяет детям проводить время в непосредственной близости от дома.

Новостройки и их недостатки:

— в виде главных недостатков выделяется недостаточное качество выполненного ремонта. В большинстве случаев случается это при невнимательном осмотре новой жилплощади.

— непосредственно перед приобретением стоит рассмотреть коммуникации. Все требуется проверить самостоятельно на факт работоспособности, чтобы не оставалось даже малейшего сомнения.

Что стоит перед покупкой жилплощади рассматривать особо внимательно и что нужно сделать:

— обязательно стоит изучить компанию-застройщика. Требуется ознакомиться с тем объемом квадратных метров, который уже был введен в эксплуатацию. Сколько людей уже воспользовались услугами данного застройщика и каковы их отзывы.

— в непосредственной близости от рассматриваемого дома должны располагаться детские городки, автомобильные парковки. Не последнюю роль играет и комфортность организованного подъезда машин.

— стоит лично поговорить со «счастливыми» новоселами и ознакомиться с их мнением. С этими людьми правильнее изначально наладить доверительные и добрые взаимоотношения, так как не исключено, что в скором времени эти люди станут соседями.

— если рассматривать законную сторону вопроса, то на любую новую жилплощадь должен предоставляться гарантийный срок. Он должен быть не меньше десятилетия, если другие условия не рассматривались в договорных отношениях.

С чем связаны разорения застройщиков и «заморозки» строек?

Наиболее часто такое случается в молодых компаниях. Это еще раз говорит относительно необходимости рассмотреть «имя» строительной компании. Стоит рассмотреть несколько вопросов. Прежде всего, срок функционирования предприятия в данном сегменте. Количество введенных в эксплуатацию домов. В том случае, если в эксплуатацию не ввели ни одного квадратного метра, этот факт должен настораживать. Кроме всего прочего, у каждого застройщика в обязательном порядке должны иметься дополнительные финансы, кроме денег, вложенных самими жильцами.