Покупка, продажа недвижимости

Как показать свой дом покупателям с выгодной стороны

продажа домаЕсли жильё выставлено на продажу, то оно должно быть доступно для потенциальных владельцев в любую минуту. Порой это может вызвать некоторое неудобство у его нынешних хозяев. Однако в этом вопросе лучше немного забыть о собственных интересах. Сейчас есть более важная цель, которую необходимо достичь.

Жильё – это всего лишь недвижимость. Слишком ревностное отношение хозяев может отпугнуть покупателей. Приветливость и открытость располагает к себе людей. Не стоит сверлить потенциального покупателя глазами за то, что он не разулся или оставил грязную обувь прямо на полу в прихожей. Это так же плохо, как и подозревать каждого посетителя в краже личных вещей. Далеко не все из них обманщики и мошенники!

Освещение. Если встреча с покупателем обговорена заранее, стоит позаботиться о том, чтобы все источники света были включены к его приходу даже в дневное время суток. Ночью подобная хитрость немного украсит жильё и сделает его визуально более уютным. Днём – уменьшит контраст между солнечным светом и тенью комнат, а также осветит все тёмные углы.

Запах. Лучше не использовать освежитель воздуха перед приходом посетителей. Синтетический и неестественный запах покажется слишком очевидной уловкой, чтобы выставить своё жильё в выгодном свете. Некоторых покупателей это может просто задеть, не говоря уже о том, что у людей бывает аллергия на искусственные ароматы. Если дома некстати завёлся неприятный запах, то лучше использовать горшочки с фитопопурри или что-то более натуральное, чем освежитель воздуха. Можно также нагреть духовку и добавить внутрь пару капель аромамасла с ванильным запахом. Через несколько минут по дому «поползёт» аромат выпечки.

Домашние животные. Даже если питомцы сама лояльность, лучше держать их под замком в течение всего визита посетителей. Следует закрыть домашних животных в конуре или в вольере. В квартире можно убрать их в кладовую или ванную. Ведь животные, испугавшись прихода незнакомцев, могут просто сбежать через приоткрытую дверь.

Мусор. Стоит проверять мусорную корзину на наличие содержимого, особенно если к ней не предусмотрена крышка. Пусть она всегда будет пустой к приходу покупателей. Не стоит пренебрегать этим советом, даже если ведро спрятано в шкафчике под умывальником. Необходимо помнить, чтобы успешно продать дом, надо создать о нём хорошее впечатление, а неприятный запах отходов и их вид всё портит. Возможно, при этом придётся немного больше потратиться на мешки для мусора, но оно стоит того.

Чистота. Далеко не каждый выполняет ежедневную уборку дома, но это необходимо, если в любой момент могут нагрянуть покупатели, чтобы осмотреть будущее приобретение. Главное, не забывать заправлять кровати каждое утро, складывать бумаги, не оставлять грязную посуду в гостиной. Ежедневная влажная уборка очень поможет создать благоприятное впечатление о доме.