Покупка, продажа недвижимости

Как выбрать и купить офис в Херсонской области?

купить офисСегодня украинские предприниматели чётко понимают, что офис является лицом компании. А учитывая, что по первому впечатлению складывается общее мнение о предприятии к поиску и покупке коммерческого помещения нужно подходить, продумывая всё до мелочей.

Важно учитывать район размещения строения, размеры и количество комнат, высоту потолков и качество коммуникационных систем. Несмотря, что самостоятельная покупка офиса достаточно сложный и ответственный процесс при правильном подходе к делу можно рассчитывать на успешную сделку.

Район размещения офисного строения

В соответствии со спецификой предпринимательской деятельности, бизнесмен должен учитывать следующие условия размещения коммерческой недвижимости:
• незначительная удалённость от складов или производственных площадей компании;
• близость к остановкам общественного транспорта и автомобильным парковкам;
• наличие устоявшейся инфраструктуры.

При этом надо понимать, как выполнение каждого из вышеперечисленных условий будет влиять на цену квадратных метров.

Технические параметры коммерческого помещения

Определившись с районом размещения офисного здания, можно переходить непосредственно к поиску коммерческого объекта недвижимости, исходя из количества комнат и особенностей планировки.

Специалисты рекомендуют на одного сотрудника компании выделять 6 квадратных метров площади офисного помещения. Хочется отметить, что существуют офисы закрытого и открытого типа. Первый вариант подразумевает деление помещений на изолированные кабинеты. Второй вариант обусловлен использованием прозрачных перегородок или условного зонирования.

Как выбрать помещение под офис – пошаговый план

Занимаясь самостоятельным поиском офисного помещения, важно придерживаться следующего плана:
• Определиться с районом размещения и классом офисного здания. При этом всегда учитывается бюджет, выделяемый из стартового капитала.
• Заняться самостоятельным поиском подходящих вариантов или обратиться к посреднику в риэлтерское агентство.
• Досконально изучить историю офиса, а в частности кем и с какой целью он использовался и какие документы есть у собственника недвижимости.
• Составить и подписать договор купли-продажи, указав в нём стоимость и технические особенности объекта.

Сегодня выгодно купить офис в Херсонской области можно на сайте DOM.RIA.BIZ. Это один из самых крупных в Украине сайтов, где свои предложения выставляют владельца недвижимого имущество коммерческого типа из разных регионов страны. Это позволяет быстро найти оптимальный вариант, отталкиваясь от финансовых возможностей и особенностей работы компании.

Фасад здания – лицо компании

Учитывая, что офис является лицом компании, важно уделить внимание удобству размещения и внешней привлекательности входа в строение. Желательно, чтобы вход в здание был обращён на оживлённую улицу, с которой будет хорошо видно рекламную вывеску. Это позволит привлечь больше потенциальных клиентов, которые могут, случайно увидев рекламу, воспользоваться услугами вашего предприятия. Также неплохо, если недалеко от входа будет остановка общественного транспорта.

Каждый начинающий предприниматель, который планирует развивать собственное дело, в первую очередь должен подобрать офис, где будут заключаться выгодные сделки с новыми и постоянными клиентами. При этом не стоит думать, что поиск коммерческой недвижимости – это второстепенная задача. В реальности хороший офис будет вашей визитной карточкой, которая способна притянуть или оттолкнуть клиентов, помогая или наоборот нанося вред вашему бизнесу.