Коммерческая недвижимость

Непростой выбор помещения под офис

помещение под офисСреди представителей всех слоев бизнеса аренда офиса в благоустроенном бизнес-центре уже давно стало нормой. Спрос на такого рода помещения, как торговая площадка, склад или офис, стабильно высок. Представители компаний, коммерческих структур, банков с удовольствием арендуют помещения в бизнес-центрах, т.к. зачастую это весьма выгодно, нежели строить или покупать помещение в собственность под офис.

Аренда офиса в бизнес-центре на определенный срок хороша еще и тем, что представительство компании будет иметь удачное месторасположение, в непосредственной близости от финансовых организаций и различных торговых площадок, которые создадут так необходимый для динамичного развития любого бизнеса поток потенциальных клиентов. Ведь даже имея ультрасовременный офис, расположенный в глухом районе города, фирма постоянно будет испытывать недостаток клиентуры.

Продуктивная деятельность современного офиса просто немыслима без наличия инфраструктуры, современного оборудования и средств коммуникации. Воспользовавшись такой услугой, как аренда коммерческой недвижимости в бизнес-центре, об этом можно будет не беспокоиться. Ведь, кроме помещения, ваша фирма получит полный пакет услуг, включающий техническое обслуживание и охрану здания, уборку офисных помещений, благоустройство прилегающей к бизнес-центру территории.

Немаловажно, что заключение договора аренды офиса в бизнес-центре осуществляется напрямую, минуя посредников. Расположенные во всех районах Москвы современные бизнес-центры предлагают огромный выбор площадей, способных удовлетворить представителей как мелкого, так и крупного бизнеса. Здесь можно найти весьма привлекательные варианты даже тем компаниям, которые еще делают первые шаги.

Руководители фирм иногда предпочитают все же иметь коммерческую недвижимость в собственности. Для Москвы это особенно актуально, т.к. собственный офис в престижном районе существенно повысит репутацию фирмы, сделав ее более привлекательной в глазах клиентов и партнеров. Однако при покупке помещения весьма желательно обойтись без посредников. Сейчас это сделать несложно. Можно, например, связаться с собственником недвижимости напрямую, посетив соответствующий сайт интересующей вас компании.

Кроме того, общаясь с владельцем офисного помещения напрямую, минуя посредников, вы не только сможете избежать необоснованных расходов, но и будете иметь возможность проанализировать условия предстоящей сделки по причине прозрачной схемы ценообразования.

Прибегая к услугам посредников, вам придется оплатить их работу и стать заложником времени, т.к. не имея возможности вести переговоры напрямую, вам останется только надеяться на порядочность агента, в результате чего момент подписания документов может затянуться на неопределенный срок. Важно знать, что иметь гарантированно чистую с юридической стороны сделку можно только исключительно при ведении переговоров с владельцем офисной собственности напрямую. Это правило справедливо и в случае аренды помещения. Можно поступить проще, дать объявление в газеты: “сниму помещение в аренду“, и ждать звонка от собственников.

Кстати, весьма неплохой вариант купить в собственность готовый офис с уже раскрученным и работающим бизнесом. В любом случае, это гораздо выгоднее, чем заниматься строительством самостоятельно, тем более, что строительные материалы с течением времени дорожают, а само строительство может затянуться на продолжительный срок.