Налоги

Швеция: налоги на недвижимость

недвижимость в швецииСамое высокое налогообложение на приобретаемую недвижимость можно встретить в Швеции. Налогообложение физических лиц в нашей стране составляет тринадцать процентов, а в этой стране оно достигает тридцати процентов. Заработная оплата труда у простого населения страны тоже сравнительно небольшая.

Для населения, чьи доходы с перерасчетом в американскую валюту достигают четырех тысяч долларов, уже обязаны платить по сорок шесть процентов налога. Налоги являются основным источником доходности государства.

Отчисляя такие немаленькие налоги, резиденты страны могут рассчитывать на высокие выплаты в случае потери места работы, получение детьми бесплатного образования, на обеспечение качественной медицинской страховки и качественную жизнь в своей стране.

Недвижимость в Швеции облагается несколькими видами налогов. Процентная ставка в 1,7 процента от стоимости недвижимости существует для собственников жилья. Но, кроме налога на собственность, введен налог и на приобретение жилья. В случае приобретения квартиры или дома придется заплатить 1,5 процента от рыночной стоимости жилого объекта.

Для тех, кто практикует арендную сдачу жилья в Швеции, налог увеличивается до тридцати процентов от всей полученной прибыли. В этой стране доходность от сдачи недвижимости приравнивается к заработной плате и по ставкам на прибыль оценивает налоги с этой суммы.

Термин «доходность с капитала» давно существует в налоговых службах этой страны и характеризуется получением прибыли с того, что принадлежит человеку. Причем недвижимость в Швеции может представляться не только жилой, но и иметь производственное предназначение.

Неотъемлемым условием для приобретения жилого помещения является постоянное проживание владельца либо проведение отпуска в этой недвижимости. Малопривлекательна эта страна с целью приобретения жилья для последующей сдачи его в аренду и в получении прибыли от этого вида деятельности. Обусловлено это высокими процентными ставками на доходы, получаемые от сдачи в аренду недвижимости и завышенной стоимостью жилых помещений в обслуживании.

Владелец недвижимости при сдаче квартиры в Швеции в аренду имеет практически одинаковый доход с государством. Население Швеции уважает закон и поэтому сдавать жилье на подпольном рынке никто даже и не пробовал. Шведы беспрекословно следуют букве закона и исправно отчисляют проценты в казну государства.