Новости недвижимости

Собственники квартир в Киеве снимают свою недвижимость с реализации

недвижимость в киевеДаже в праздничные новогодние дни и при традиционно невысокой активности в этот период по итогам января зарегистрировано довольно много сделок по покупке недвижимости. Число квартир вторичного рынка в Киеве, предлагаемых к продаже, уменьшилось в январе 2016 года больше чем на 13 300 штук – сообщается специалистами компании «Олимп-Консалтинг».

В декабре 2015 года аналогичный показатель составлял 68 798 квартир. К концу первого месяца нового 2016 года их число стало равняться 55500 – выявлено по результатам исследования. Эксперты говорят о том, что самый маленький такой показатель был зафиксирован в мае 2014 года, когда на реализацию было выставлено 52 000 жилых объектов. Как отметил Андрей Гусельников, являющийся вице-президентом Лиги экспертов, сегодня владельцы недвижимости отказываются продавать свою собственность при крайне нестабильном курсе иностранной валюты. При этом все же по итогам января отмечается достаточно большое количество договоров купли-продажи объектов недвижимости. Но эти показатели оказались высокими в основном за счет продажи жилья эконом-классе.

В ценовом сегменте до 50 000 долларов отмечалась повышенная активность, а первые регистрации договоров проходили уже 4 января, еще до завершения праздников. Каких-либо сложностей в процедуре оформления объектов недвижимости в соответствии с новыми положениями нет. Несколько проявляется возмущение сторон договоров относительно вопроса роста затрат на процедуру оформления. Таким наблюдением поделился Анатолий Топол – профессиоанльный управляющий недвижимостью. Согласно результатам проведенных исследований в январе нового года 32% спроса приходилось на однокомнатные квартиры. 44% покупателей проявили интерес к двухкомнатному жилью. 22% интересовались более большими квартирами – трехкомнатными.

Относительно стоимости недвижимости эксперты рассказали, что за первый месяц 2016 года цены на жилые объекты вторичного рынка снизились на 2,2%. Сегодня цена 1-комнатной квартиры в Киеве равна в среднем 25 – 28 тысяч долларов. Эксперты прогнозируют и последующее падение цен в валютном эквиваленте. При этом активность покупателей по прежнему будет направлена в основном на нижний ценовой сегмент рынка.