Коммерческая недвижимость

За аренду торговых центров будут платить рублями

торговые центрыВсех предпринимателей, кто имеет торговые места, заставили оформить всю аренду в рублевом эквиваленте. Всех бизнесменов, имеющих торговую недвижимость, заставили перейти на рубли при оформлении аренды, как сказал заместитель главы Министерства промышленности и торговли РФ господин В. Евтухов. Если такое решение будет проигнорировано, то министерство издаст указ, где будет табу на арендные ставки в другой валюте, кроме рублей.

Как объяснил заместитель главы, были проведены обширные сборы, на которых присутствовали все представители малого и среднего бизнеса. Они сделали попытку мирно урегулировать вопрос, чтобы ставки в валюте были уничтожены. Специалисты ведомства в случае отказа предоставят уже написанный закон о запрете аренды в валюте. Было выделено, что слишком завышенные арендные ставки станут огромной проблемой для предпринимателей, которые продают имеющийся товар в розницу.

В ближайшее время арендаторы стали менее агрессивными и принимают добровольно все новые законы торговли. Поэтому Евтухов имеет надежду, что все решится быстро и добровольно. Недавно в суде Москвы получил положительный результат иск, который подал туда сотовый оператор Вымпелком. Он хотел сменить договор с фирмой Тизприбор, чтобы те уменьшили курс рубля по отношению к доллару. При оплате ежемесячной аренды он не должен быть больше 42 рублей за один доллар. Это стало связано с резким падением рубля.

Судья решил, что так арендатор может значительно обогатиться за счет своей аренды недвижимости. В данное время она превышала в несколько раз среднюю ставку по городу. По закону аренда должна проходить в рублевом эквиваленте и учитывать курс доллара в день оплаты аренды.

По мнению многих экспертов, такие решения могут назначить к пересмотру многих арендных договоров. А это опасно для бизнеса. Еще на многих рынках договора остаются оформленными в валюте, что является незаконными методами.