Новостройки

Заселяемся в новостройку. Как проверить качество ремонта

новостройкиМногие мечтают об уютной квартире в новом многоэтажном доме. И вот ваша мечта должна вскоре осуществиться. Однако и здесь вас могут ждать подводные камни. Поэтому стоит все тщательно продумать и подготовиться к проблемам, которые могут возникнуть.

Чтобы после покупки квартиры вам не пришлось тратить большие суммы денег на переделку недочетов, лучше перестраховаться заранее.
Новые квартиры могут идти с черновой отделкой, а могут и вовсе быть без нее. Обычно в жилищных документах не пишут, какую внутреннюю отделку должна иметь квартира при сдаче. Однако каждый покупатель имеет право рассчитывать на ровные полы, на качественные окна и на исправные коммуникации. Когда будете принимать жилье из рук застройщика, проверьте, насколько оно соответствует нормам.

Чтобы избежать неожиданных неприятностей, желательно составить акт осмотра. Такой документ составляется вместе с представителем ТСЖ или с представителем застройщика. Если имеются в квартире недоделки, обязательно укажите их в акте. Так же оформите заявление-претензию. Застройщик должен убрать все недоделки в срок – 45 дней. В случае если вы не уверены, что сможете найти все изъяны самостоятельно, то можно нанять специального человека – эксперта. Потратив на такого специалиста некоторую сумму денег, вы сможете сэкономить свои средства в будущем. Так же он избавит вас от лишней суеты.

В современных новостройках изъяны в строительстве, к сожалению, встречаются довольно часто. Если вы согласны оставить все, как есть – дело ваше. В таком случае вам придется делать ремонт за собственные деньги.

Так какие же проблемы встречаются чаще всего? Некачественная звукоизоляция. Не очень приятно в собственной квартире слушать то, о чем говорят соседи. Так же неприятно, когда соседи знают каждый ваш шаг и слышат то, о чем вы говорите у себя дома. К сожалению, в современных многоэтажных домах, плохая изоляция встречается довольно часто. Лучше позаботиться об ее качестве заранее. Установка звукоизоляции, конечно, заберет часть площади комнат, зато позволит вам жить спокойно и позволит не подстраиваться под соседей. Хорошо поглощают звуки специальные панели. Для звукоизоляции обшивают стены картоном, а внутрь устанавливают специальную прокладку. Кроме звукоизоляции, стоит проверить теплоизоляцию стен и отопительную систему.