Жилая недвижимость

Жилье в Якутии

Жилье в ЯкутииВ Якутии во многих административных районах жилье благоустроено, а в некоторых не очень. Одни территориальные единицы имеют до неприличия много недвижимости, тогда как другие имеют ее мало. В тех местах, где много качественного жилья, цена на него не имеет существенного значения, а там, где нет центрального отопления и теплых санузлов, цена на жилье поднимется, если блага цивилизации в доме есть. Мы сейчас не говорим о частных домах.

Из 19665 тысяч кв.м. жилья блага имеют всего лишь 8359 тысяч кв.м., но надо знать, что в Сунтарском, Кобяйском, Эвено-Бытантайском и других районах вовсе нет благоустроенного жилья. В городе Нерюнгри больше всего строят благоустроенное жилье и у 80% есть водопровод, и горячее водоснабжение. В округе Жатай тоже построено много благоустроенного жилья, и в Якутске много квартир со всеми удобствами.

Надо сказать, что в Республике Якутия Саха темпы строительства благоустроенного жилья крайне низкие. Например, в конце прошлого века водопровод был в 70% всей недвижимости, а в начале ХХI века его всего в 53%. Обычную ванну и горячее водоснабжение имеют только половина жителей Республики. Такое благо, как газификация, имеют всего 30% жилого фонда.

Строительство нового жилья напрямую зависит от его стоимости. Вместе с этим плохо реализуются инфраструктурные проекты, и буксует система ЖКХ. Это приводит к тому, что в тех районах, где властям есть дело до народа, хоть маленькие, но перспективы, и люди мало-помалу покупают хорошую недвижимость.

Безусловно, власти оказывают гражданам социальную поддержку, и оплата коммуналки становится немного меньше. За прошлые годы количество жителей, получающих дотацию, превысило 20%. Каждый год сумма дотации прилично возрастает. Так, за 3 года сумма возросла в 5 раз. Но если учитывать снижение динамики оказания гражданам услуг по отоплению и газификации жилья, то можно говорить о том, что это будет сильно влиять на стоимость жилья.

Жители выходят из положения так, что построив собственный дом самостоятельно, газифицируют дом и проводят канализацию. Это, конечно, дорого, но если другого выхода нет, то люди выживают, как могут. Обслуживать и содержать собственное жилье недешево, но если нет надежды на власти, то ванну и канализацию жильцы устанавливают самостоятельно, а чаще пользуются услугами наемных работников, которые устанавливают и монтируют сантехнику.